随着这些年来房价的持续性下跌，有越来越多的朋友开始打算购入自己的房产了，不过对于现在的大部分朋友来说，房价其实依然是非常高昂的，有能力一次性拿出全款的朋友并不多，还是以贷款居多。而房贷房款主要分为等额本金和等额本息两种还款，有不少朋友都表示选择等额本金后悔死了，主要是因为前期还款压力很大。
选择等额本金后悔死了
1、其实很多朋友觉得“选择等额本金后悔死了”的原因，还是因为选择等额本金后还款前期的压力会非常大，等额本金主要是持续高收入、还款能力比较强的人群选择的，因为可以有效的减少我们需要偿还的利息，但相对应的，前期还款的压力也是非常巨大的。
2、简单来说，对于数额同样的一笔贷款，等额本金要比等额本息多偿还20%左右的月供，虽然这笔钱乍一看并不多，但是累积下来也并不是一个小数目了，更何况并不是偿还一两个月，而是需要偿还十几年甚至是几十年之久。所以对于还款感到有压力的朋友选择等额本息还是非常划算的。
3、而有很多朋友选择等额本金后悔死了，这种情况应该怎么办呢？我们首先要知道，还款方式选定了就不能够更换了，而且用户如果在前期的还款能力减弱了，就很容易出现断供的情况，但这种情况其实我们也没有办法，只能是更好的进行资金规划，将每个月用于贷款偿还的钱提前准备好。
等额本息和等额本金哪个划算
1、在讨论等额本金和等额本息哪个划算之前，我们首先要了解一下等额本金和等额本息分别是指的什么。等额本金就是指借款人每个月偿还额本金是相等的，而且随着每个月的还款，剩余本金数量减小，所以每个月偿还的利息也会减小。所以在等额本金多的还款方式下，需要还款的金额其实是在递减的，计算公式为“每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率”……【查看详情】
